Prédio Residencial a venda por R$ 1.500.000,00 no Imirim, São Paulo/Sp - Para Investidores

Oportunidade para Moradia ou Investimento

Localizado na Avenida Imirim, o imóvel está em uma das principais vias da zona norte de São Paulo, em uma região com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de comércios e serviços. A Avenida Imirim é conhecida por sua praticidade no dia a dia, reunindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores.

A mobilidade também é um destaque, com diversas linhas de ônibus que passam pela própria avenida e conectam a região a importantes pontos da cidade. A Estação Portuguesa-Tietê do metrô está a aproximadamente 4,5 km, facilitando o acesso ao transporte público e ao centro de São Paulo, que fica a cerca de 10 km do endereço.

Para lazer e compras, o Santana Parque Shopping está a aproximadamente 3 km, oferecendo diversas lojas, praça de alimentação e cinema. A região também possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, localizada a cerca de 1 km, importante corredor que conecta diferentes bairros da zona norte. Já o Horto Florestal, um dos principais parques da cidade, fica a cerca de 6 km, sendo uma ótima opção para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

A localização combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida, tornando a região uma excelente escolha para morar ou investir.

O imóvel conta com 8 unidades, sendo 06 unidades de 2 dormitórios, com 60 m², 01 unidade de 1 dormitório, com 45 m² e 01 salão comercial no térreo, com 70 m²

Rendimento mensal aproximado: R$ 12.000,00 ou seja .8% de rendimento mensal

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