Casa

O imóvel está localizado no bairro do Imirim, região do Chora Menino, Zona Norte de São Paulo, uma área residencial bastante valorizada pela tranquilidade e pela proximidade com importantes vias e centros comerciais da região.

A poucos minutos encontra-se a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aprox. 1,2 km), uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pela ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e lazer.

Também está próximo da Avenida Imirim (aprox. 0,8 km), que concentra supermercados, farmácias, bancos e diversos estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

O imóvel possui fácil acesso ao bairro de Santana (aprox. 4,5 km), referência em infraestrutura urbana na Zona Norte, além de estar a cerca de 4,0 km do Santana Parque Shopping, um importante centro de compras, lazer e gastronomia da região.

A região também conta com transporte público próximo, com pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada e acesso facilitado às principais rotas da cidade.

O sobrado possui 115 m² de área construída em um terreno de 149 m², apresentando uma planta bem distribuída que valoriza conforto, funcionalidade e boa circulação entre os ambientes.

A casa oferece espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia da família.

A estrutura inclui garagem para até dois veículos, área externa com quintal e churrasqueira e ambientes internos planejados para oferecer praticidade e qualidade de vida.

Na área íntima, o imóvel conta com três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores.

A área social possui living amplo para dois ambientes, ideal para sala de estar e jantar, além de lavabo para atender visitas.

Os acabamentos incluem porcelanato e piso laminado, que proporcionam elegância e praticidade.

A cozinha conta com armários planejados, trazendo mais organização e funcionalidade ao ambiente.

O imóvel ainda possui área de serviço coberta, sacada e um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.

Entre os principais diferenciais deste sobrado está sua localização em rua sem saída com portão automático, oferecendo mais segurança, silêncio e privacidade para os moradores.

O imóvel também se destaca por já possuir ar-condicionado instalado e móveis planejados na cozinha, facilitando a mudança e tornando a casa pronta para morar.

A presença do quintal com churrasqueira e a tranquilidade da rua tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço para pets e conforto em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo.

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