Morelar Imóveis

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Casa com 5 quartos à venda, 409m² por R$ 1.900.000,00 - Sitio do Mandaqui - São Paulo-SP

Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP, Zona Norte

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Vagas
Área Construída409 m²
R$1.900.000,00/VENDA
Ana Cláudia Silva MaltaCRECI - 136155F

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aceita pet
Armário cozinha
Armário embutido
Banheira
Biblioteca
Churrasqueira
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Depósito
Energia elétrica
Escritorio
Espaço Gourmet
Espaço verde
Jardim
Jardim de Inverno
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Portão eletrônico
Quintal
Rua asfaltada
Salão de festas
Solarium
Vagas cobertas(4)
Área de lazer
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Aburá, no bairro Sítio do Mandaqui, zona norte de São Paulo – SP, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente tranquilo, ruas arborizadas e clima mais agradável em razão da proximidade com a Serra da Cantareira. O bairro possui perfil familiar e oferece boa qualidade de vida, mantendo fácil acesso a Santana e aos principais corredores viários da região.


Nas proximidades encontram-se padarias, mercados, farmácias e escolas, além da Avenida Engenheiro Caetano Álvares a cerca de 1,5 km, importante eixo comercial com bancos, supermercados e serviços variados. O Hospital do Mandaqui fica aproximadamente a 1,8 km, oferecendo estrutura completa de atendimento médico, enquanto o Santana Parque Shopping está a cerca de 3 km, ampliando as opções de compras e lazer.


A mobilidade é facilitada pela estação Santana da Linha 1–Azul do Metrô de São Paulo a aproximadamente 4 km, permitindo acesso rápido a diversas regiões da cidade. Para lazer e contato com a natureza, o Horto Florestal de São Paulo encontra-se a cerca de 5 km e o Parque Estadual da Cantareira a aproximadamente 6 km, oferecendo áreas verdes, trilhas e atividades ao ar livre. A localização combina tranquilidade residencial, infraestrutura urbana e proximidade com a natureza em uma das áreas mais agradáveis da zona norte paulistana


Sobrado com 5 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto para todos os moradores, 5 banheiros + 1 lavabo, 3 salas amplas, perfeitas para receber visitas e reunir a família, Escritório, ideal para trabalho ou estudos, Cozinha ampla e bem equipada, Dependência de doméstica + lavanderia, 2 jardins de inverno, trazendo charme e iluminação natural e 4 vagas de garagem

Corredores amplos, garantindo circulação confortável, Acabamento com materiais de primeira linha

Lazer Completo com piscina, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos especiais


Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita!


Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.


**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.


**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.


**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.


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Localização

Rua Aburá - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP, Zona Norte - 02542-110

Taxas

IPTU AnualR$853,21

Ficha do imóvel

Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída409m²
Terreno Área Total409m²