Casa com 3 quartos à venda, 250m² por R$ 2.500.000,00 - Parada Inglesa, São Paulo/SP

Imóvel com renda.

Localizado na Avenida Águas de São Pedro, na Vila Paulicéia, este imóvel está em uma das áreas mais práticas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, unindo perfil residencial tranquilo com forte infraestrutura comercial ao redor. A aproximadamente 1 km do Metrô Parada Inglesa e a cerca de 1,3 km do Metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna, a região oferece mobilidade rápida para o centro e demais bairros, além de acesso facilitado à Avenida General Ataliba Leonel e à Marginal Tietê, distante cerca de 4 km.

O endereço está inserido em um corredor comercial ativo, permitindo resolver a rotina a poucos passos de casa, com mercados, padarias, farmácias, academias, bancos e restaurantes distribuídos ao longo da própria avenida e das vias próximas. O Shopping Metrô Tucuruvi fica a aproximadamente 1,8 km, ampliando as opções de lazer, serviços e compras.

Para famílias, a região conta com boas escolas em um raio de até 1,5 km, como o Colégio Jardim São Paulo, além de fácil acesso às instituições de ensino da região de Santana. Na área da saúde, o Hospital Presidente está a cerca de 2,5 km e o Hospital São Camilo Santana a aproximadamente 3 km, além de clínicas e laboratórios próximos.

A qualidade de vida é reforçada pela proximidade com a Avenida Luiz Dumont Villares, a cerca de 1,2 km, conhecida pela ciclovia, caminhada e gastronomia, e pelo Parque da Juventude a aproximadamente 3,5 km. Morar na Vila Paulicéia significa viver em um bairro consolidado, seguro e bem servido de transporte e comércio, mantendo ótima valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.

Imóvel com 250 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 salas integradas à cozinha, Corredor lateral, Lavanderia, Quintal nos fundos

salão de festas com churrasqueira e banheiro, edícula nos fundos com quarto, cozinha e banheiro (ideal para escritório ou renda extra)

3 vagas de garagem

Diferencial comercial: Salão comercial independente, com 75 m², 2 banheiros e atualmente alugado por R$ 3.000,00, proporcionando renda imediata.

Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento, em região valorizada e com excelente infraestrutura,

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