Casa com 3 quartos a venda, 170 m² por R4 780.000,00 no Mandaqui - São Paulo/SP

Localizado em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do Parque Mandaqui, este sobrado está em esquina residencial tranquila, arborizada e em ponto alto do bairro, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e luminosidade ao longo do dia.

A posição estratégica permite fácil deslocamento para toda a Zona Norte, com acesso rápido às avenidas Santa Inês e Engenheiro Caetano Álvares e a poucos minutos do bairro de Santana e da estação de metrô.

O entorno oferece estrutura completa para o cotidiano, com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, escolas e transporte público próximos.

Para lazer e qualidade de vida, o imóvel fica a poucos minutos do Horto Florestal, do Parque Mandaqui e do Santana Parque Shopping, reunindo opções de natureza, caminhada e conveniência sem necessidade de longos deslocamentos.

A localização em esquina ainda favorece visibilidade e circulação, tornando o imóvel interessante também para uso profissional ou comercial de bairro.

O sobrado tem aproximadamente 300m² , sendo 170 m² de área construída distribuídos de forma funcional, privilegiando amplitude e integração entre os ambientes.

No pavimento principal encontram-se salas de estar e jantar bem iluminadas e integradas à cozinha em estilo americano, criando um espaço acolhedor para convivência diária.

Há ainda lavabo e despensa que contribuem para organização e praticidade.

No pavimento superior estão os 3 quartos, sendo uma suíte confortável, todos bem ventilados e com ótima incidência de luz natural.

O imóvel conta também com um escritório amplo, ideal para home office, ateliê ou sala de estudos independente.

Na área externa, um espaço coberto com churrasqueira permite receber familiares e amigos com comodidade, além de lavanderia reservada.

A garagem comporta 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas, com portão automático que oferece segurança e facilidade no dia a dia.

Imóvel com excelente potencial tanto para moradia quanto para instalação de escritório, clínica ou atividade de atendimento local.

Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita!

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