Casa com 3 quartos a venda, 116 m² por R$ 900.000,00 na Agua Fria, São Paulo/SP

O imóvel está localizado na Agua Fria, região predominantemente residencial, com perfil tranquilo e excelente infraestrutura urbana, oferecendo fácil acesso às principais vias que conectam o endereço a diferentes pontos da cidade.

O entorno conta com ruas pavimentadas, boa iluminação pública e ampla oferta de comércios de bairro, como farmácias, padarias, supermercados e diversos serviços essenciais que proporcionam mais praticidade no dia a dia.

A região dispõe ainda de boa oferta de transporte público, garantindo mobilidade facilitada tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem opta por transporte coletivo ou aplicativos.

O bairro possui ambiente familiar, com predominância de casas e pequenos edifícios residenciais, além de áreas arborizadas que contribuem para uma atmosfera agradável e acolhedora.

Nas proximidades, encontram-se escolas, academias, clínicas médicas e uma variedade de estabelecimentos que atendem às necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos.

Supermercados estão a aproximadamente 0,8 km, farmácias a cerca de 0,5 km, escolas em média a 1,2 km, academias a aproximadamente 1 km e unidades de saúde a cerca de 2 km. Centros comerciais e áreas com maior concentração de lojas e serviços estão localizados em um raio médio de 3 a 5 km, ampliando as opções de lazer, compras e conveniência.

Essa combinação de infraestrutura, acessibilidade e comodidade torna a localização estratégica tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com 116 m² de area construída, 2 vagas de garagem, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte espaçosa, além de 4 banheiros no total, garantindo mais conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural, acabamentos de qualidade e estrutura impecável, proporcionando sofisticação, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

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