Casa com 3 quartos a venda, 157 m² por R$ 750.000,00, Vila Aurora, São Paulo/SP
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Casa com 3 quartos a venda, 157 m² por R$ 750.000,00, Vila Aurora, São Paulo/SP

Vila Aurora (Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte

3 Dormitórios
6 Vagas
Área Construída157 m²
R$750.000,00/VENDA
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Leonardo Bueno de CamposCRECI - 122825

Cômodos

3 Dormitórios
3 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aceita pet
Energia elétrica
Permite animais
Quintal
Rua asfaltada
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Descrição do imóvel

Localizado, na Vila Aurora, Zona Norte, este sobrado está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da área.

A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aproximadamente 1,2 km), Avenida Água Fria (cerca de 1,8 km) e Avenida Direitos Humanos (aproximadamente 2 km), facilitando o deslocamento para Santana, Casa Verde, Marginal Tietê e centro da cidade.


A região conta com excelente infraestrutura urbana, com supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas a poucos minutos. O Complexo Hospitalar do Mandaqui está a aproximadamente 2,5 km, garantindo atendimento médico próximo. O Santana Parque Shopping fica a cerca de 3,5 km, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. A área também possui fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus nas avenidas próximas.


Trata-se de um bairro predominantemente residencial, tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias que buscam segurança, comodidade e qualidade de vida.


O sobrado possui 3 quartos bem distribuídos, sala ampla e arejada, ideal para dois ambientes, oferecendo espaço para convivência e recepção de visitas, cozinha ampla e arejada, o imóvel possui 3 banheiros, a garagem é coberta e comporta até 3 carros, oferecendo segurança e comodidade.


Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com grande potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo.


**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.


**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.


**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.


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Localização

Rua Mariquinha Viana, 739 - Vila Aurora (Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte - 02408-131

Taxas

IPTU MensalR$280,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída157m²