Casa com estrutura Comercial/ Residencial com 4 quartos para locação, 590m² por R$ 9.221,00 - Centro de Terra Preta - Mairiporã/SP

Imóvel no centro de Terra Preta com estrutura Comercial/ Residencial disponível para venda e locação 

Localizado em uma das regiões mais estratégicas do centro de Terra Preta, este imóvel se destaca pela combinação entre imponência, versatilidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para fins comerciais. Situado a apenas 10 minutos de Mairiporã, 15 minutos de Atibaia e aproximadamente 35 minutos de São Paulo, oferece fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, proporcionando mobilidade rápida para diferentes destinos da região. Em seu entorno, conta com infraestrutura completa, estando próximo de mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos outros serviços essenciais que garantem praticidade e valorização constante.

Externamente, o imóvel apresenta um projeto imponente já em seu primeiro pavimento, com garagem espaçosa para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas. A fachada é valorizada por um amplo gramado frontal, muro alto que proporciona total privacidade, sistema de segurança reforçado e portão automático, garantindo tranquilidade e sofisticação logo na chegada. O acesso principal conduz a um elegante hall de entrada que distribui os ambientes de forma harmoniosa, enquanto na lateral dos fundos encontra-se uma lavanderia externa funcional e discretamente posicionada.

No segundo pavimento externo, o imóvel oferece uma belíssima área gourmet pensada para lazer e recepção, composta por churrasqueira e um salão amplo totalmente integrado e aberto, criando um ambiente ideal para confraternizações. Para atender com comodidade essa área social, há um banheiro independente. Complementando esse espaço, a propriedade conta com uma edícula completa, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para hóspedes, funcionários ou até mesmo para uso independente.

Internamente, o primeiro pavimento revela ambientes amplos e muito bem distribuídos. A sala de TV e a sala de estar são generosas e acolhedoras, com excelente iluminação natural. Há ainda um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório, biblioteca ou sala privativa, além de um agradável jardim de inverno que acrescenta charme e sofisticação ao projeto. Neste mesmo nível, o imóvel dispõe de banheiro social, cozinha americana integrada e uma espaçosa sala de jantar, formando um conjunto elegante e funcional para o dia a dia.

No segundo pavimento interno encontram-se 3 suítes sofisticadas, todas equipadas com hidromassagem, proporcionando máximo conforto e privacidade. A suíte master se diferencia por possuir um amplo closet, oferecendo ainda mais exclusividade ao ambiente. Todas as suítes contam com varanda, valorizando a ventilação natural e proporcionando uma vista agradável, tornando o pavimento íntimo ainda mais refinado.

Com estrutura diferenciada, localização privilegiada e grande potencial para uso residencial ou comercial, esta é uma propriedade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Terra Preta.

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