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Sala Comercial

Água Fria - São Paulo/SP, Zona Norte

1 Vaga
Área Privativa40 m²
R$3.117,00/ALUGUEL
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Leonardo Bueno de CamposCRECI - 122825

Cômodos

1 Banheiro
1 Vaga
1 Escritório

Características

Estacionamento
Interfone
Portaria
Rua asfaltada

Condomínio

Condomínio fechado
Interfone
Portaria 24 horas

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Unidade de Saúde

Descrição do imóvel

A sala comercial localizada no Condomínio Real Center, está situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no bairro Santa Teresinha, distrito de Santana.


A área é conhecida pelo perfil residencial e comercial qualificado, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de serviços, oferecendo praticidade para empresas, profissionais liberais e consultórios.


A localização possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira (aprox. 0,4 km), importante corredor comercial com bancos, restaurantes, clínicas e comércio variado, e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aprox. 2,5 km), que conecta rapidamente à Marginal Tietê e a diversos bairros da cidade.


A mobilidade também é um destaque, com acesso ao Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna (aprox. 1,6 km) e ao Metrô Santana (aprox. 2,3 km), além de diversas linhas de ônibus que atendem toda a região.


Nas proximidades encontram-se importantes pontos de referência, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha (aprox. 1,1 km), o Colégio Madre Mazzarello (aprox. 0,9 km) e o Supermercado San Marché (aprox. 1,2 km), além da tradicional Confeitaria Saint Tropez (aprox. 1,4 km), conhecida na Zona Norte por sua gastronomia e ambiente sofisticado.


A região também oferece academias, farmácias, padarias, restaurantes e serviços variados, além de fácil acesso a áreas de lazer como o Parque da Juventude (aprox. 3,5 km).


A sala comercial possui 30 m² de área, com ambiente bem distribuído e funcional, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenas empresas.


O espaço conta com um banheiro privativo e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes ou colaboradores.


Localizada em condomínio comercial organizado e em uma região estratégica da Zona Norte, a sala representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor.


Localização

106 - Água Fria - São Paulo/SP, Zona Norte

Taxas Mensais

AluguelR$2.000,00
CondomínioR$857,00
IPTU MensalR$260,00
Total mensalR$3.117,00

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Privativa40m²